Estimation théorique
Rue Moncade,64300 Orthez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Moncade,64300-Orthez indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.465€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.465€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 17 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 69 | 104 | 86000€ | 1246€ |
2019-12-23 | 8 | IMP BONNECAZE | 3 | 59 | 71 | 62000€ | 1051€ |
2020-06-05 | 0 | IMP BONNECAZE | 4 | 92 | 77 | 55000€ | 598€ |
2023-01-16 | 0 | PASS BONNECAZE | 4 | 92 | 77 | 123000€ | 1337€ |
2019-10-29 | 8 | RUE MONCADE | 10 | 360 | 505 | 42800€ | 119€ |
2021-07-23 | 10 | PL DE LA POUSTELLE | 4 | 104 | 89 | 102500€ | 986€ |
2020-05-20 | 15 | RUE MONCADE | 5 | 80 | 272 | 88000€ | 1100€ |
2022-09-28 | 5 | RUE MONCADE | 3 | 75 | 87 | 69000€ | 920€ |
2022-12-02 | 13 | PL BROSSERS | 7 | 159 | 203 | 100000€ | 629€ |
2021-12-31 | 3 | RUE MONCADE | 3 | 70 | 70 | 85000€ | 1214€ |
2019-10-14 | 11 | PL DE LA POUSTELLE | 3 | 72 | 40 | 80000€ | 1111€ |
2020-06-30 | 32 | RUE MONCADE | 3 | 77 | 200 | 157000€ | 2039€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DES REMPARTS | 3 | 92 | 264 | 113000€ | 1228€ |
2021-09-27 | 17 | RUE MIMONCE | 5 | 130 | 173 | 180000€ | 1385€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DU GENERAL FOY | 6 | 176 | 416 | 187050€ | 1063€ |
2021-08-06 | 9 | RUE MIMONCE | 3 | 80 | 100 | 114000€ | 1425€ |
2020-06-29 | 36 | BD DES POMMES | 7 | 202 | 116 | 95000€ | 470€ |
2021-06-23 | 80 | RUE SAINT GILLES | 8 | 219 | 585 | 229000€ | 1046€ |
2023-03-30 | 23 | RUE DU GENERAL FOY | 3 | 100 | 165 | 151000€ | 1510€ |
2022-07-13 | 73 | RUE MONCADE | 3 | 44 | 214 | 22000€ | 500€ |
2022-05-06 | 62 | RUE MONCADE | 7 | 180 | 630 | 180000€ | 1000€ |
2022-08-23 | 66 | RUE MONCADE | 6 | 110 | 333 | 217000€ | 1973€ |
2020-12-23 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 244 | 174 | 170000€ | 697€ |
2021-12-22 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 133 | 138 | 289900€ | 2180€ |
2022-11-03 | 40 | RUE BOURG VIEUX | 1 | 108 | 95 | 169900€ | 1573€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 5 | 126 | 77 | 83500€ | 663€ |
2020-08-25 | 22 | RUE LAPEYRERE | 5 | 144 | 591 | 129000€ | 896€ |
2020-08-25 | 22 | RUE LAPEYRERE | 5 | 144 | 591 | 153177€ | 1064€ |
2022-07-01 | 26 | RUE LAPEYRERE | 3 | 137 | 120 | 123000€ | 898€ |
2021-06-22 | 83 | RUE MONCADE | 4 | 120 | 215 | 180000€ | 1500€ |
2021-04-16 | 24 | RUE LAPEYRERE | 5 | 92 | 290 | 81000€ | 880€ |
2021-11-18 | 18 | RUE DU GENERAL DUCOURNAU | 3 | 110 | 290 | 100000€ | 909€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 60 | 98 | 75000€ | 1250€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 172 | 246 | 65000€ | 378€ |
2022-05-18 | 31 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 82 | 25 | 60000€ | 732€ |
2020-10-09 | 46 | RUE DES JARDINS | 5 | 102 | 456 | 127000€ | 1245€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DANIEL LAFORE | 5 | 119 | 378 | 340000€ | 2857€ |
2022-11-14 | 86 | RUE MONCADE | 4 | 129 | 203 | 200000€ | 1550€ |
2020-03-13 | 10 | RUE NARDEAU | 4 | 94 | 410 | 167000€ | 1777€ |
2021-10-11 | 25 | RUE BOURG VIEUX | 13 | 280 | 891 | 392000€ | 1400€ |
2022-06-29 | 9 | AV GEORGES MOUTET | 5 | 180 | 1500 | 255000€ | 1417€ |
2021-10-12 | 12 | RUE NARDEAU | 4 | 94 | 543 | 202893€ | 2158€ |
2020-10-20 | 41 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 184 | 0 | 125000€ | 679€ |
2022-03-10 | 97 | RUE MONCADE | 4 | 135 | 372 | 131000€ | 970€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DANIEL LAFORE | 12 | 330 | 795 | 130232€ | 395€ |
2021-01-28 | 21 | AV DE LA MOUTETE | 3 | 130 | 757 | 140000€ | 1077€ |
2020-05-14 | 7 | AV DES PYRENEES | 4 | 96 | 657 | 120000€ | 1250€ |
2019-08-27 | 40 | RUE LAPEYRERE | 6 | 180 | 480 | 134900€ | 749€ |
2020-06-18 | 7 | IMP D ASPE | 5 | 75 | 575 | 170000€ | 2267€ |
2020-03-27 | 1 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 634 | 156000€ | 2167€ |
2022-12-14 | 40 | RUE GUANILLE | 4 | 110 | 98 | 165800€ | 1507€ |
2019-06-14 | 1 | RUE MONCADE | 4 | 72 | 575 | 116500€ | 1618€ |
2021-08-25 | 6 | IMP DES BAINS | 7 | 127 | 85 | 76800€ | 605€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DES BAINS | 3 | 100 | 260 | 152500€ | 1525€ |
2022-07-20 | 5 | AV DES TILLEULS | 5 | 150 | 362 | 178000€ | 1187€ |
2019-12-03 | 32 | RUE GUANILLE | 4 | 104 | 63 | 130000€ | 1250€ |
2019-07-29 | 38 | RUE GUANILLE | 3 | 97 | 307 | 111000€ | 1144€ |
2023-04-03 | 16 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 90 | 232 | 115000€ | 1278€ |
2020-01-08 | 10 | AV DES PYRENEES | 5 | 144 | 595 | 162300€ | 1127€ |
2022-06-10 | 58 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 92 | 295 | 58500€ | 636€ |
2020-05-26 | 63 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 139 | 570 | 87000€ | 626€ |
2020-06-24 | 6 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 608 | 146000€ | 2028€ |
2023-03-21 | 6 | AV DES PYRENEES | 3 | 72 | 608 | 147250€ | 2045€ |
2023-05-11 | 11 | RUE BOURG VIEUX | 6 | 122 | 105 | 181000€ | 1484€ |
2021-03-11 | 5 | RUE DE LA TRINITE | 7 | 109 | 1015 | 165000€ | 1514€ |
2023-01-10 | 31 | RUE LAPEYRERE | 7 | 164 | 1237 | 337000€ | 2055€ |
2019-10-15 | 69 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 112 | 240 | 118000€ | 1054€ |
2020-12-28 | 28 | RUE GUANILLE | 5 | 120 | 216 | 115000€ | 958€ |
2020-05-20 | 26 | RUE GUANILLE | 7 | 160 | 500 | 150000€ | 938€ |
2023-03-22 | 6 | RUE BOURG VIEUX | 3 | 61 | 105 | 79908€ | 1310€ |
2020-12-22 | 15 | RUE CRAVERIE | 3 | 75 | 44 | 67000€ | 893€ |
2022-12-01 | 20 | RUE SAINT GILLES | 3 | 88 | 119 | 110000€ | 1250€ |
2022-01-21 | 77 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 165 | 100 | 190400€ | 1154€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DU GAVE | 4 | 82 | 606 | 176300€ | 2150€ |
2022-02-22 | 16 | RUE DU GAVE | 4 | 82 | 606 | 220000€ | 2683€ |
2021-04-29 | 14 | RUE DES AIGUILLETIERS | 6 | 168 | 0 | 89000€ | 530€ |
2020-09-01 | 2 | AV HENRI IV | 5 | 133 | 110 | 305000€ | 2293€ |
2020-01-16 | 3 | AV DE NAVARRE | 4 | 94 | 572 | 147000€ | 1564€ |
2022-11-28 | 3 | AV DE NAVARRE | 4 | 94 | 572 | 180000€ | 1915€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DES AIGUILLETIERS | 4 | 78 | 155 | 99500€ | 1276€ |
2020-02-28 | 4 | AV HENRI IV | 4 | 98 | 252 | 127000€ | 1296€ |
2020-11-30 | 6 | AV HENRI IV | 3 | 80 | 131 | 146000€ | 1825€ |
2023-03-01 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 147 | 786 | 200000€ | 1361€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DU GAVE | 4 | 90 | 340 | 143000€ | 1589€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DU VIADUC | 5 | 82 | 478 | 161500€ | 1970€ |
2022-07-27 | 9 | AV DE NAVARRE | 5 | 99 | 710 | 219000€ | 2212€ |
2020-08-07 | 26 | RUE DES AIGUILLETIERS | 7 | 235 | 488 | 265000€ | 1128€ |
2019-07-04 | 20 | RUE CRAVERIE | 3 | 127 | 0 | 120000€ | 945€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 63 | 414 | 126000€ | 2000€ |
2021-06-04 | 8 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 768 | 156000€ | 2080€ |
2019-07-25 | 4 | IMP BEL AIR | 7 | 204 | 590 | 260000€ | 1275€ |
2019-06-25 | 13 | AV DU PDT KENNEDY | 5 | 71 | 1010 | 100000€ | 1408€ |
2023-02-02 | 9 | RUE GUANILLE | 3 | 77 | 1651 | 110000€ | 1429€ |
2019-05-28 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 417 | 113000€ | 1189€ |
2021-08-16 | 3 | RUE SAINT GILLES | 8 | 200 | 580 | 284500€ | 1423€ |
2020-09-14 | 19 | AV DU PDT KENNEDY | 4 | 85 | 935 | 120000€ | 1412€ |
2021-01-12 | 10 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 76 | 199 | 142500€ | 1875€ |
2021-09-24 | 7 | RUE GUANILLE | 4 | 120 | 1152 | 329012€ | 2742€ |
2020-10-29 | 11 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 112 | 837 | 140000€ | 1250€ |
2019-11-20 | 22 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 67 | 207 | 149400€ | 2230€ |
2020-05-19 | 10 | RUE GASCOIN | 6 | 106 | 272 | 162000€ | 1528€ |
2023-03-29 | 12 | RUE GASCOIN | 6 | 144 | 335 | 180000€ | 1250€ |
2022-06-24 | 2 | RUE FELIX PECAUT | 5 | 80 | 600 | 178400€ | 2230€ |
2019-08-26 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 158 | 941 | 244000€ | 1544€ |
2020-03-13 | 19 | AV DE NAVARRE | 5 | 90 | 744 | 140000€ | 1556€ |
2020-10-21 | 30 | AV DE PROVENCE | 4 | 104 | 576 | 155000€ | 1490€ |
2022-05-17 | 1 | IMP DE L ECORCHERIE | 5 | 116 | 255 | 138000€ | 1190€ |
2022-05-05 | 3 | RUE FELIX PECAUT | 5 | 80 | 722 | 191000€ | 2388€ |
2022-02-23 | 20 | AV DU HUIT MAI | 4 | 70 | 750 | 195000€ | 2786€ |
2021-06-17 | 7 | RUE BELLEVUE | 5 | 88 | 594 | 178000€ | 2023€ |
2022-06-27 | 16 | RUE LEON BERARD | 4 | 60 | 950 | 125000€ | 2083€ |
2021-07-20 | 30 | AV DE NAVARRE | 4 | 83 | 776 | 182650€ | 2201€ |
2020-10-01 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 120 | 737 | 199900€ | 1666€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 86 | 750 | 190000€ | 2209€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 208369€ | 992€ |
2022-06-24 | 19 | RUE DU PONT VIEUX | 7 | 210 | 257 | 242000€ | 1152€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 195 | 996 | 202000€ | 1036€ |
2022-10-20 | 7 | AV CORPS FRANC POMMIES | 6 | 130 | 1135 | 155000€ | 1192€ |
2021-02-18 | 23 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 122 | 958 | 169000€ | 1385€ |
2022-11-29 | 23 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 122 | 958 | 190000€ | 1557€ |
2023-06-08 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 78 | 795 | 128000€ | 1641€ |
2021-09-17 | 9 | AV CORPS FRANC POMMIES | 6 | 115 | 511 | 253000€ | 2200€ |
2021-03-23 | 24 | RUE DE L AMITIE | 4 | 67 | 582 | 147000€ | 2194€ |
2019-09-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 700 | 168700€ | 2249€ |
2020-03-12 | 18 | AV DU PDT KENNEDY | 4 | 62 | 990 | 124500€ | 2008€ |
2021-06-23 | 35 | RUE LAPEYRERE | 5 | 128 | 834 | 219000€ | 1711€ |
2021-04-02 | 21 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 160 | 950 | 240000€ | 1500€ |
2019-06-14 | 12 | RUE LEON BERARD | 5 | 89 | 575 | 175000€ | 1966€ |
2019-09-23 | 3 | IMP DESPAGNOU | 5 | 146 | 640 | 241900€ | 1657€ |
2021-11-22 | 5 | IMP DESPAGNOU | 3 | 80 | 508 | 167900€ | 2099€ |
2021-01-21 | 30 | RUE GASTON PLANTE | 5 | 126 | 542 | 144000€ | 1143€ |
2023-04-06 | 12 | AV DU PESQUE | 5 | 119 | 624 | 185000€ | 1555€ |
2022-12-30 | 23 | RUE GASTON PLANTE | 4 | 83 | 161 | 150000€ | 1807€ |
2019-07-05 | 15 | RUE GASTON PLANTE | 5 | 136 | 218 | 110000€ | 809€ |
2021-02-26 | 38 | AV DE NAVARRE | 4 | 72 | 506 | 147000€ | 2042€ |
2021-11-10 | 23 | RUE GASTON PLANTE | 4 | 85 | 114 | 170000€ | 2000€ |
2020-04-24 | 30 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 120 | 1070 | 172000€ | 1433€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DE L AMITIE | 4 | 77 | 620 | 160000€ | 2078€ |
2022-10-10 | 8 | RUE DES FRERES RECLUS | 2 | 64 | 207 | 73000€ | 1141€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 172 | 230 | 135000€ | 785€ |
2022-12-06 | 18 | RUE DE L AMITIE | 4 | 92 | 517 | 205000€ | 2228€ |
2021-07-01 | 11 | RUE BELLEVUE | 5 | 84 | 670 | 177000€ | 2107€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DES FRERES RECLUS | 4 | 195 | 268 | 180000€ | 923€ |
2020-10-15 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 862 | 175000€ | 1842€ |
2023-03-30 | 16 | RUE DE L AMITIE | 4 | 67 | 495 | 159500€ | 2381€ |
2019-06-06 | 7 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 90 | 478 | 155000€ | 1722€ |
2020-12-22 | 16 | AV DE PROVENCE | 7 | 127 | 656 | 145000€ | 1142€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 79 | 652 | 220000€ | 2785€ |
2021-08-20 | 88 | RUE LAPEYRERE | 6 | 160 | 1115 | 195000€ | 1219€ |
2019-12-16 | 3 | RUE DE L AMITIE | 4 | 67 | 815 | 95000€ | 1418€ |